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你好，我想咨询单单房产过户需要多少费用，怎么算的，谢谢

房产纠纷 2021-03-10 03:53 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋过户分为继承过户，赠与过户与买卖过户。契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税，非法定继承人需要缴纳契税
    1.5%。营业税：需缴纳
    5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征。个税：目前免征。
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    2021-03-10 03:40

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  • 继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房屋管理部门进行过户登记。因此需要支付继承权公证费，一般按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元（具体收费标准可去当地公证处咨询）。
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    平台特邀律师
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    2021-03-10 03:42

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  • 主要需要缴纳：
    1、继承权公证费用；
    2、房地产价值评估费用；
    3、房地产继承过户税费；
    4、契税。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-03-10 03:53

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