我租的门面房，现在生意不好,我签了73年合同，做了两年，第三年不想租了，合同上如果写了退租要赔违约金总房租的20%，该怎么办我租的门面房，现在生意不好,我签了73年合同，做了两年，第三年不想租了该怎么办？

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