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房子是我爷爷分的.产权是我爸爸花钱买的.户口是我一个人在里面.请问这套房子我爸爸可以不通过我就卖吗

离婚 2018-10-08 08:51 人浏览

共3位律师解答

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。
当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

民事法律律师团队
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2018-10-08 08:41

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根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后，要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。

法律快车咨询顾问

2018-10-08 08:44

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买户口是犯法的。公安部表示，警方深入推进公安机关户口登记管理专项清理整顿工作，发动广大群众积极参与，举报、投诉和反映户口登记管理中存在的问题。
　　公安机关欢迎广大群众对以下情况进行举报、投诉或反映：
　　一是非法买卖户口、身份证的；
　　二是他人有多个户口和身份证的；
　　三是伪造、变造出生医学证明、户口迁移证件等办理户口、身份证的；
　　四是他人因死亡、入外籍等原因户口该注销未注销的；
　　五是本人或家庭成员户口簿、身份证登记内容存在差错的；
　　六是公安内部人员办理假户口、假身份证的；
　　七是公安机关工作人员在办理户口和身份证工作中，存在不作为、乱作为的。

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2018-10-08 08:51

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