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住宅公摊面积国家有规定上限吗？公寓公摊面积国家有规定上限吗？

房产纠纷 2023-04-25 17:34 人浏览

共4位律师解答

您好，国家没有统一规定。

平台特邀律师
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2021-03-12 16:22

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有规定的，建议具体咨询相关住建部门

房产纠纷律师团队
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2021-03-12 16:30

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有规定的，建议具体咨询相关住建部门。

平台法律顾问团队
官方

2021-03-12 16:39

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房屋公摊面积国家规定：
1、多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%；
2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%；
3、高楼层的住房，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%；
4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。
房屋公摊面积就是所购房屋整栋楼的公共部分需要由大家分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。

法律快车咨询顾问

2023-04-25 17:34

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