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开发商要求交首付但是不能签合同怎么办

房产纠纷 2021-03-15 10:19 人浏览
共3位律师解答
  • 交了首付拖着不签合同可以退房。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房。
  • 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可主张解除合同,由开放商双倍返还定金并返还首付款,也可起诉至法院要求开发商签订合同。
  • 买房交首付不签合同怎么处理:有购房意向书或者其他书面的购房要约等,可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。在商品房买卖中,一般的购房者都是采用先付首付,然后按揭房款的方式购房。
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