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买房没有网签，只有购房合同，和收据，有法律效益吗

房产纠纷 2021-03-15 11:58 人浏览
共3位律师解答
  • 无论客户是否有购房资格，买卖合同都是有效的。如果是签订合同后新政策出台，购房者可以以新政策出台为由，要求解除合同。如果政策已经出台，后签订的买卖合同，由于无法履行合同，买家就是违约，必须承担违约责任。
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    2021-03-15 11:46

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  • 当然有，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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    2021-03-15 11:48

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  • 预售合同的法律效益，在法律上法律效力。预售合同想要有法律效力，需要满足以下条件：
    （1）当事人必须具有订立合同的行为能力；
    （2）合同须有对价或者约因（或互为有偿）；
    （3）合同的内容必须合法；
    （4）必须符合法律规定的形式；
    （5）当事人的意思表示必须真实。
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    2021-03-15 11:58

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