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嗨，我来自赣州。离婚后按揭买了商品房。现在又要结婚了，婚后还要还房贷。男方前妻有个儿子。如果婚后没有离婚，等我们老了离开，男方的儿子有没有权利要求我的房子份额？谢谢

离婚 2021-03-16 07:25 人浏览

共4位律师解答

根据《最高人民法院婚姻法司法解释
(二)》中的第二十一条：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的可另行向人民法院提起诉讼。”之规定，离婚时对按揭房屋的权属有争议但能协商好的，可按双方的合意处理房屋权属;若协商不成的，法院可判决按揭房屋归一方使用，待房屋产权证发放下来后，再作处理。

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2021-03-16 07:09

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1、没办领养手续，法律上你不是孩子的母亲，所以你们即便离婚也不存在抚养孩子的问题，不存在孩子归谁的问题；
2、你俩没办结婚手续，是同居关系。除非是1994年2月1日以前开始同居，否则你俩的关系就不是婚姻关系。
3、法律上对被领养人的条件做了明确的规定，如果孩子的亲生父母还健在，则很难被领养。除非亲生父母非常非常困难。

法律快车咨询顾问

2021-03-16 07:14

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商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：　　(l)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;　　
(2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;　　
(3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;　　
(4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案;　　
(5)购房者与开发商办理入住手续;　　
(6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关。

民事法律律师团队
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2021-03-16 07:25

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其一，如果该房屋在婚后购买，登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚后，夫妻共同财产通常按一人一半的原则进行分割，其二，如果就子女抚养权问题可以由双方协商处理，如果双方协商不成，你方可以就子女抚养权问题向法院提起诉讼，而法院在处理子女抚养权问题会本着有利于子女成长的原则，会考虑双方的经济，家庭环境等因素，对于两周岁以下的子女通常由女方进行抚养，但女方存在不利于子女成长因素的除外，而离婚后，未直接抚养子女的一方应当给付子女抚养费。（在法院作出生效判决后，如果对方不按法院生效判决执行，你方可以向法院申请强制执行。
）

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2021-03-16 07:25

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