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我买房贷的30年房贷，已经还了四年了，现在想缩短10年可以吗。贷的中信XX

房产纠纷 2023-04-25 14:07 人浏览

共4位律师解答

你好，一般要按照合同约定办理

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2021-03-16 15:35

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你好，建议委托律师介入处理。希望我的回答能让你满意。

房产纠纷律师团队
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2021-03-16 15:39

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看合同具体约定，你可以电话联系我。

法律快车咨询顾问

2021-03-16 16:03

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房贷可以缩短年限。但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说，提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款。如果是部分提前还款，可以选择还款期限缩短，但是每月还款金额不变，也可以选择每月还款金额减少，但是还款期限不变。
当事人买房需要贷款的，需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房一般是买户口所在地或者现在居住城市的房子。此外，申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保具备按期偿还贷款本息的能力。
还需要需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例，信用良好。
：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条

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2023-04-25 14:07

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