小区楼房厨房下水楼房公用主管道堵塞，导致二楼住户（二楼住户一个月没居住）室内淹水造成损失，责任怎么认定？主要责任在物业还是楼上所有的住户
综合法律
2023-04-25 13:57
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共4位律师解答
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您好，建议协商，协商不成可收集证据向法院起诉。如有问题可来电咨询
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你好，具体可以以实际损失确定。
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楼上的责任啊
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法律分析：一般来说，民事责任的承担以过错为前提，楼房漏水的原因在于下水道堵塞，也就是说，谁造成下水道堵塞，谁就因该承担赔偿责任。
首先，看物业是否有责任。一般来说，小区业务和物业会签订关于定期疏通下水道的协议，如果物业按照约定定期疏通，则物业无责任。
如果没有按约定疏通，则物业有责任。
其次，明确导致下水道堵塞的住户，如果不能查明，则由关联住户共同承担，能够证明自己无过错的住户免责。 -
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