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你好！农村的土地可以转让给别人吗？

合同纠纷 2021-03-18 08:07 人浏览
共2位律师解答
  • 农村宅基地使用权可以转让，但是必须具备以下条件：
    1、经本集体经济组织（村委会或者村集体全体成员，一般需要公示）同意；
    2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员（可以简单理解为同一个村子的人）；
    3、受让人不能违反“一户多宅”的原则，在接受转让时本人并无宅基地；
    4、宅基地使用权不能单独转让，必须与住房一起转让。注意：转让人在此之后如果还要再申请新的宅基地，是不能被批准的。
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    2021-03-18 08:04

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  • 农村土地的所有权性质不变，土地承包经营权可以以土地流转的形式进行转让。那些土地是属于集体所有，也就是村委会所有，要转让的，必须经过居委会同意，居委会要盖章签字的，合同上只能写明转让，不能写买卖，因为在我国买卖土地是违法的。
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    2021-03-18 08:07

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