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农村宅基地房屋可以买卖交易吗？不是一个村的不能过户双方私下协议签买卖合同具备法律效力吗同具备法律效力吗？

合同纠纷 2018-06-30 08:00 人浏览
共3位律师解答
  • 定金合同生效后有什么法律效力：　　
    (1)定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。　　
    (2)定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。　　
    (3)定金于合同履行后，应当抵作价款或者收回。　　
    (4)当事人不履行合同时须承受定金罚则，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。
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    2018-06-30 07:36

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  • 农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2018-06-30 07:43

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  • 合同签订后通常就会生效，签订合同双方签订合同时需要审查合同，审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。在合同签订时进行公证或律师见证，从而减少风险。
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    2018-06-30 08:00

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