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您好！我觉得咨询一下，我的门面承包方签订合同租一年，刚租3个月她讲因做生意赔，不租了，我该怎么做？

合同纠纷 2021-03-18 17:14 人浏览

共3位律师解答

设备租赁合同生效的条件：《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括：
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。
2、合同当事人意思表示真实。
3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。综上所述，在企业正常经营中，租赁设备是常有的事情。企业在签合同的时候，一定要牢记签署设备租赁合同注意事项，看清每一个条款，要求出租方提供营业执照，详细了解设备情况，并在合同中注明设备维修责任，明确设备交付时间和地点。最后，确定合同条款无误后，双方都要签字盖章。

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2021-03-18 16:47

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要看你承租了多少年和租赁合同中的约定，按照约定办理。满意采纳为答案并作出评价谢谢。

平台法律顾问团队
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2021-03-18 16:53

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要看合同的约定。

合同纠纷律师团队
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2021-03-18 17:14

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