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单方违反房屋租赁合同没有违约金吗?我们以每年17000英镑的价格租了一所房子。我们和房东签合同搬进去的时候,房东和另外一个人签了一年22000的合同,告诉我们要租就要加3000。租赁合同中没有单方违约赔偿。我们做什么呢单方违反房屋租赁合同没有违约金吗?我们以每年17000英镑的价格租了一所房子。我们和房东签合同搬进去的时候,房东和另外一个人签了一年22000的合同,告诉我们要租就要加3000。租赁合同中没有单方违约

合同纠纷 2021-03-19 07:25 人浏览
共3位律师解答
  • 您需要赔偿租房退租违约金。房屋租赁合同未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
    即如果合同剩余期限内房子没有出租出去,承租人要支付剩余期间的租金;如果合同剩余期限内房子出租出去了,承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
  • 房屋租赁合同违约赔偿,对于违约金数额的确定主要根据的原则是:“有约定从约定,无约定以实际损失计。”
  • 合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
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