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离婚，财产分割。婚前购买的按揭房，婚前男方首付最高28万，婚后夫妻还贷21万。房子购买时的市场价是48万。目前市场价88万，不包括婚前装修的18万家电，增值至少22万。离婚后女方可以分多少钱的财产？

离婚 2021-03-19 09:44 人浏览

共3位律师解答

离婚时，该房产应由男女双方协商，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)规定：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

民事法律律师团队
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2021-03-19 09:20

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婚前财产一般属于个人财产，离婚按照个人婚前财产处理。

平台法律顾问团队
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2021-03-19 09:25

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夫妻离婚时，家用电器如果是夫妻婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产，双方应该平均分割，具体分割时可以由一方分得实物、而另一方获取折价款。

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2021-03-19 09:44

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