问答详情

租房预付款超过20%，超过的部分怎么回收？

合同纠纷 2021-03-19 18:33 人浏览
共2位律师解答
  • 什么是定金　　定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。　　给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。　　根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：　　
    1、 定金具有从属性。　　定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。　　
    2、 定金的成立具有实践性。　　定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-03-19 18:29

    咨询我

  • 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分属于违法，只能按20％收取，同时约定超过20％的，也按照20％收取，其他部分必须退还另一方。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-03-19 18:33

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台枣庄律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 山东问答 > 枣庄问答 > 枣庄问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟