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约定离婚时，财产交给未成年子女，但不办理过户。现在双方想卖房产怎么办？

离婚 2021-03-19 19:12 人浏览
共3位律师解答
  • 男女方双方带着自己的身份证、户籍本、离婚证、产权证书到房管局办理过户登记手续。具体费用咨询房管局和税务局，参考如下：
    　　
    六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
    　　
    1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=
    1.36元/m2 登记费=90元
    　　
    2、90m2以上144m2一下 契税=评估价
    1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=
    1.36元/m2 登记费=90元
    　　
    3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=
    1.36元/m2 登记费=90元
    　　
    七、赠与买方名下有房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
    　　
    1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=
    1.36元/m2 登记费=90元。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-03-19 18:52

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  • 你这样做税交得多，而且将来还涉及到你母亲百年之后再继承问题。不如你先继承你的份额，房子可让你母亲使用，现金由你继承后再交给你母亲。要先办继承公证，然后再办房屋过户手续。
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    民事法律律师团队
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    2021-03-19 18:54

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  • 房产办理过户
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    2021-03-19 19:12

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