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你好，老公婚前首付30%买的房子，婚后剩下的抵押了快8年。婚后买车，房贷完了。婚后买了一套单身公寓。离婚时财产如何分割，子女抚养权如何判断？两个人决定和平分手。要不要准备离婚协议？孩子是男生，7岁，一年级。每天妈妈下班陪作业，奶奶负责接送，爸爸没空陪。你好，老公婚前首付30%买的房子，婚后剩下的抵押了快8年。婚后买车，房贷完了。婚后买了一套单身公寓。离婚时财产如何分割，子女抚养权如何判断？两个人决定和平分手。要不要准备离婚协议？孩子是男生，7岁，一

离婚 2021-03-19 21:21 人浏览

共3位律师解答

根据《婚姻法》及其他的相关规定，夫妻离婚后因客观原因需要变更未成年子女的抚养权的，可由双方协商解决，协商未果的，可通过诉讼解决。你的情况如果协商不成，可通过诉讼解决。抚养权法定变更条件有：
（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
（3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；
（4）有其他正当理由需要变更的。父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。

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2021-03-19 20:55

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子女名下的房产父母离婚时不能处分。《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。由此可见，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。

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2021-03-19 20:59

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孩子名下的房产父母离婚时不能处分。《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。由此可见，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。

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2021-03-19 21:21

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