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您好，我想问一下我的房子没去搬入，是不是每一年要交物业管理费呢？

物业管理合同 2021-03-20 17:28 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
    　　
    (一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
    　　
    (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
    　　
    (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
    　　
    (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；　　

    (五)按时交纳物业服务费用。
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    2021-03-20 17:23

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  • 只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。根据相关法律规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
    也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
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    2021-03-20 17:28

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