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物业服务不到位，物业费可以打几折

物业管理合同 2024-01-22 20:28 人浏览
共3位律师解答
  • 不住人物业费的收取如下：
    （一）业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；
    （二）业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；
    （三）未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
    《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
    《物业服务收费管理办法》第五条
    物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
    第八条
    物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-01-22 20:28

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  • 不住人物业费的收取如下：
    （一）业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；
    （二）业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；
    （三）未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
    物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
    第八条
    物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
    平台特邀律师律师

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    2024-01-22 20:28

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  • 法律分析：应该与物业协商解决物业费争议。如果物业服务不到位，可以协商减免部分物业费，但是不交物业费是不合理的。法律依据：《物业管理条例》 第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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    2024-01-22 20:27

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