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你好，我想问的是，夫妻双方名下的抵押房产是离婚后一方同意的。因为是按揭房，无法及时办理过户。怎么处理？谢谢你。

离婚 2021-03-21 10:58 人浏览
共2位律师解答

  • 一、离婚房产过户手续办理流程之所带材料
    由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
    协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
    （1）关于房产分割的离婚协议书；
    （2）离婚证及复印件；
    （3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
    （4）房产证；
    （5）身份证明及复印件。
    诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
    （1）生效的法院判决书及复印件；
    （2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
    （3）身份证明及复印件；
    （4）房产证。
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    2021-03-21 10:50

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  • 夫妻离婚房产过户手续：
    1、携带离婚判决书等相关资料；
    2、到交易中心办理转绘；
    3、到房管局办理免征契税申请；
    4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
    5、取证。
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    2021-03-21 10:58

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