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买法院拍卖的房子有什么需要注意的地方。

债权债务 2021-03-21 13:45 人浏览
共3位律师解答
  • 如果只是判决了要强制执行拍卖，还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估，按评估报告的价确定保留价，再摇珠选定拍卖公司。拍卖公司要在报纸上登公告，公告必须十五个工作日才能开拍卖会。
    接着就要看能不能拍卖出去了。
    不能拍卖出去的，可再拍卖二次。每次拍卖的间格是二个月左右。拍卖公司要写调价报告给法院，法院批准后，才能再拍卖。
    三次拍卖都流拍的，法院还会有一个六十日的变卖期。
    变卖也不能卖出去，就会与债权债务人一起协商解决。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-03-21 13:22

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  • 确定车辆来源，是否为强盗车辆和其他不正规来源。不能购买不正规渠道的车。要弄清楚是否属于被法院查封。或者车主有债务被查封，或者是银行按揭被抵押的。如果民间借贷私下签的抵押合同，没在车管所登记的，抵押权无效。
    债权债务律师团队律师
    债权债务律师团队
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    2021-03-21 13:24

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  • 一、认真查验相关文件；
    二、注意定金条款；
    三、区分定金和预付款；
    四、注意购房合同中的面积；
    五、注意购房合同中不可抗力条款；
    六、对开发商产权证办理义务的约定。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-03-21 13:45

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