交了一年房租，住了两个月，没签合同，剩下的房租可以退吗
合同纠纷
2021-03-21 21:34
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共3位律师解答
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没有签订合同如果有证据或者第三人以及买卖过程中的收据等作为证据也是可以起诉的，但是找不到被告那就很麻烦。
《合同法》第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
未签订买卖合同，但只要证明了买卖关系存在就受合同法的调整。买受人应当按照合同约定的时间支付价款。合同双方对支付时间没有约定或者约定不明确，当事人可以协商达成补充协议，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 -
一般短期房屋租赁可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当签订书面租赁合同，否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。
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房屋租赁房款已交，承租人违约的，出租人是否退还租金要看合同有无相关约定。如果有约定的话按约定。如果无约定的话，那是承租人单方面违约，出租人无义务退款，双方只能协商处理。
若房款金额较大可以申请仲裁或去法院起诉。 -
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