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我签了一年的住房合同，交，交三个月的房租，不租一个月的房租，剩下的房租可以退还哦

合同纠纷 2019-12-13 14:04 人浏览

共3位律师解答

第六条　出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。

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2019-12-13 13:45

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拆迁补偿安置合同是取得房屋拆迁许可证的拆迁人与房屋所有人、承租人之间签订的有关房屋拆迁补偿安置的合同。
拆迁补偿安置的基本原则是对房屋所有人进行补偿安置，兼顾承租人。
一般来说，拆迁人只与房屋所有人签订补偿安置合同，但如果出现下列情形之一的，则应与房屋所有人、承租人分别订立拆迁补偿安置合同：
一、拆迁执行政府规定租金标准的公有居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的；
二、拆迁执行政府规定租金的私有居住房屋的；
三、拆迁房管部门依法代管的房屋；
四、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋。
房屋所有人、承租人交付检验自房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、公房租赁凭证、房屋租赁合同等，从而确定各自的身份。

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2019-12-13 13:53

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房屋授权委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
签订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点：
第一，要写明委托人和受托人双方的信息。
第
二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理，受托人的权限有哪些。
第三，双方约定的委托费用是多少、支付方式等。
第
四、委托的期限、受托人是否有有转委托权。

合同纠纷律师团队
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2019-12-13 14:04

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