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产权和居住权不是同一个人，产权人可以自由入住这所房子吗？

房产纠纷 2021-03-22 06:42 人浏览

共3位律师解答

房本主人离世，房子是不能直接买卖过户的，需要先进行房产继承，换新房本之后才可以接着交易。
房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类，均需先进行继承公证，然后携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。
房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三种。三种继承方式均需公证，即需要对法定继承做继承权公证，对遗嘱继承以及遗赠做遗嘱公证以及遗赠抚养协议公证。做好公证后，带好公证处开具的公证书，携带齐材料便可以到不动产登记中心办理过户手续。
1.办理继承公证（非强制）
所需材料
1）遗嘱继承需遗嘱原件；遗赠需遗赠抚养协议；法定继承需到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；
2）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
3）继承人的身份证；
4）被继承的房产证或其他证明文件。

法律快车咨询顾问

2021-03-22 06:26

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您是想问另一方有没有房屋的所有权吧？我可以电话联系您，和您详谈。这个也涉及到继承的问题，要看两个产权人的关系。

平台法律顾问团队
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2021-03-22 06:32

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合法占有不动产也受法律保护。不知道你说的产权人拆除房子是什么意思。

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2021-03-22 06:42

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