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我给别人担保了4万，债务人去外地工作，没有还钱。他在这里抵押了一栋房子。如果房贷不还，如果借款人起诉法院，他会让我还钱或者拍卖房子。

抵押担保 2021-03-22 09:36 人浏览

共4位律师解答

　　欠款人不还钱导致债权人无法实现债权，作为担保人需要承担担保责任，履行欠款偿还义务。
　　担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的，视为连带担保责任。
　　债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
　　约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，债权人就可以要求保证人承担保证责任。
　　

债权债务律师团队
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2021-03-22 09:15

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一般保证中保证人拥有先诉抗辩权，也就是说，债权人必须先起诉债务人，债务人不偿还或者无力偿还的情况下，才能起诉担保人，所以，就不能只起诉担保人。
而在连带保证中，债务人与担保人承担的是连带责任，在债务人无力偿还或者不偿还的时候，可以直接要求担保人代为偿还，如不履行担保责任，可以只起诉担保人。

平台特邀律师
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2021-03-22 09:22

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债权人起诉时，债务人下落不明的，可以起诉的，法院会立案的，由债务人原住所地或其财产所在地法院管辖。
　　法院应要求债权人提供证明借贷关系存在的证据，受理后公告传唤债务人应诉。
公告期限届满，债务人仍不应诉，借贷关系明确的，经审理后可缺席判决；借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。

平台法律顾问团队
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2021-03-22 09:26

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我国法律规定有一般担保和连带担保。
一般担保在债权到期后，只有在债务有无力偿还债务时，债权人才可要求担保人还。
连带担保在债权到期后，可以不向债务人主张债权，而直接起诉担保人要求其承担担保责任。
也可以将两人一起起诉。

法律快车咨询顾问

2021-03-22 09:36

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