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楼上暖气分水器的部分破损漏水淹没了楼下问谁负责。

房产纠纷 2021-03-23 12:31 人浏览
共3位律师解答

  • 1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任；
    2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。
    3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-03-23 12:10

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  • 如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。
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    房产纠纷律师团队
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    2021-03-23 12:17

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  • 先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。
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    2021-03-23 12:31

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