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婚前单方面购买的房子，婚后夫妻共同还贷。房子婚后属于夫妻共同财产吗？

离婚 2021-03-23 18:44 人浏览

共3位律师解答

婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

民事法律律师团队
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2021-03-23 18:25

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婚前财产一般都是个人财产，但需要结合实际情况而定，比如婚前一方给首付，婚后共同还贷的部分，共同还贷部分属于共同财产。

平台特邀律师
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2021-03-23 18:27

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你好！婚前财产属于个人财产，婚后取得的按揭部分或升值部分属于夫妻共同的

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2021-03-23 18:44

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