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法院在上司法拍卖的土地房子成交了，被拍卖方需要交增值税吗？被拍卖方还有什么税用？法院在上司法拍卖的土地房子成交了，被拍卖

房产纠纷 2021-03-24 10:39 人浏览

共3位律师解答

一般来说，法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。
1、房屋所有权证的办理难以确定；
2、房屋质量没保障；
3、法律规定的执行回转；
4、购房成本风险；
5、实际居住人拒绝搬离房屋。

平台法律顾问团队
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2021-03-24 10:20

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购买是没有问题的。只要有房产证登记即是拥有合法产权的。拍到后，可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。拍卖公告里已经说明，没有租赁情况，应当可以直接收房。如有阻碍，可以通过向公安机关报案来解决。

平台特邀律师
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2021-03-24 10:27

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司法拍卖房屋能买，但划不划算以及能不能购买，因人而异，因情而定。建议普通购房人认真考虑，对房屋情况作出认真查清，再作出竞拍决定。法院拍卖的房子一般要付全额，同时，房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，而对于房屋存在的其它隐秘或暂时不能显现的质量问题，都是不会详细说明的。
这样一来，房屋质量就容易没保障。

法律快车咨询顾问

2021-03-24 10:39

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