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妹妹财产过户给妹妹如何征收契税？

房产纠纷 2021-03-24 20:29 人浏览

共3位律师解答

如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
前提：对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.夫妻双方身份证；
b.房产证；
c.结婚证原件；
d.属于城六区央产房改房的，还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。城六区之外的不用提交上述通知单。
e.到场需填写共有协议或产权变更协议

平台法律顾问团队
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2021-03-24 20:05

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过户税包括:契税、营业税、个税、房屋产权登记费、房屋评估费、房屋交易手续费、其他会有土地增值税和印花税。商业住房缴纳5%的营业税，个人所得税、土地增值税6%，城建税、教育附加及地方教育附加分别按实际缴纳的营业税税额随征。

平台特邀律师
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2021-03-24 20:13

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1、契税（买方支付）。
2、营业税（买方支付），征收税率为
5.6%。
4、印花税（买卖双方各
0.05%）。
5、土地增值税。

法律快车咨询顾问

2021-03-24 20:29

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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