房主给租客租房子，租客必须担负税金吗
合同纠纷
2021-03-25 12:55
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房屋租赁税费由出租人承担。法律规定租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。
但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负责缴纳的。 -
出租房屋，房东需要缴纳房产税（以租金收入12%计算缴纳）、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、印花税。
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房屋租赁是要按照财产租赁所得，缴纳个人所得税的。个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）；财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税。
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