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我们把房子交给中介签订托管合同。中介还没跑路,但已经付不出去钱违约了,房东可以单方面解除合约收回房子。租客签订的是租赁合同,合同写明如甲方(中介)造成的乙方(租客)不能继续居住,甲方应该承担损失。是否表示房东有权收回房子。租客要找中介公司讨要损失我们把房子交给中介签订托管合同。中介还没跑路,但已经付不出去钱违约了,是否表示房东有权收回房子?

房产纠纷 2021-03-25 18:46 人浏览
共2位律师解答
  • 租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
  • 在租赁合同中,发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任,但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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