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我通过中介租了房子，中介要求年付，但现在中介疑似跑了，房东想收回房子房东与他也签有托管合同，但我们租期没到房东是否有权收回

其他 2020-07-06 18:27 人浏览
共7位律师解答
  • 有权收回，房屋登记者是房东，有排除妨害的权利。你可以报警维权
    张康律师

    张康律师认证

    2019-10-11 22:31

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  • 无权收回房屋，让他告中介公司
    张守成律师

    张守成律师认证

    2019-10-12 07:40

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  • 房东对于房子收回，必须按照合同处理，如果合同没有到期而收回房子，那么是违约的，需要承担违约责任。
    一、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    二、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。例如：对方在同区段，同面积重新租房所增加的费用，搬家所造成的损失等。
    三、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    三、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-07-06 18:27

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  • 租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-06-22 06:06

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  • 　　租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。　　不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。　　根据《合同法》，推定不定期租赁包括三种形式：amp;amp;一、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;　　二、租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;　　三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，经双方补充协议，或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的，视为不定期租赁。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-06-17 21:38

     咨询我
  • 你的租房合同中出租人是谁，若是中介，则房东可收回
    李研博律师

    李研博律师

    2019-10-12 07:22
  • 房东无权直接向你们要求收回房屋。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2019-10-12 03:08
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