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尊敬的律师,您好, 我现在碰到这样一件事情. 请您帮忙解答.03年我父母将我家的房子买给了村里某甲, 买了六千元钱, 把房产证交给了某甲, 父母收了钱, 但没有签任何字据, 也没有过户; 后来我爸的弟弟,就是我叔, 通过一些手段迫使某甲把房子转卖给他, 某甲迫于压力同意转卖, 于是我叔就给了某甲六千元钱, 某甲就将房产证交给了我叔. 后来我叔和我爸在村委主持下签订了房屋买卖合同, 但是他并没有把钱付给我爸, 我爸也没有签收据. 我爸跟他签这个协议是我和我母亲坚决不同意的,我们因为一些感情的因素极其不愿意把房子卖给他. 但是因为已经卖给了某甲, 是某甲转卖给他, 所以我和我母亲也不好干涉. 但是最近我们村要拆迁, 有一些村民已经卖了房子, 但是还没有过户, 为了得到国家补偿他们通过一些法律手段又把房子要了回来, 最后原价加上利息赔偿给买方. 我母亲听说以后也想把房子要回来, 我也支持她, 我们不是为了经济利益而是感情上过不去, 您觉得有可能么? 因为已经三年了, 如果通我母亲以她不知情为理由提出诉讼的话已经过了两年的诉讼有效期. 但是我母亲说她咨询的律师告诉她说我爸和我叔签订的买卖合同是一个无效合同, 因为没有直接把钱交给我爸, 我爸也没有签收据. 我对此持有疑问. 您怎么认为呢?我们能把房子要回来么

离婚 2018-10-10 12:25 人浏览

共3位律师解答

;　　房屋拆迁协议的注意事项　　房屋拆迁时值得注意的地方：　　
1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。　　
2.房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在拆迁方作记录后一一过目。　　
3.违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑事先最好有违章年份的凭证哪怕是一张用料单或用工单因为不同年份的补偿多少不同。　　
4.签订合同时，要仔细搞清合同内容不清楚的问清以后才签字。　　
5.如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的。

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2018-10-10 12:06

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城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，应遵循服从国家规划，有利城市建设，合理补偿的原则。　　办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：　　
(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;　　
(2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件;　　
(3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证;　　
(4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等;　　
(5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件;　　
(6)房屋拆迁补偿、安置协议文本;　　
(7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

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2018-10-10 12:10

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对于父母的房产，子女是不能擅自进行分割的，更不能以协议方式进行分割处理。但如果父母去世后，子女对父母的遗产进行继承的，应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
相关法律规定：《中华人民共和国继承法》
第十五条　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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2018-10-10 12:25

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