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经济适用住房的土地出让金该由谁支付，合同没有注明当时没有该费用，合同中写着“房产转让所涉及的一切税费均由乙方承担”。

房产纠纷 2021-03-26 13:49 人浏览

共3位律师解答

土地出让需要缴纳如下两种税费：
1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。
2、印花税。土地使用证，每本贴花5元;土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明出让金额的万分之五缴纳。

房产纠纷律师团队
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2021-03-26 13:33

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如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。

平台特邀律师
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2021-03-26 13:40

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土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方（受让人）支付。根据法律规定，国有土地使用权受让人应按照缴款通知书的要求，在规定的时间内将应缴地方国库的土地出让收入，就地及时足额缴入地方国库。

法律快车咨询顾问

2021-03-26 13:49

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