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我和店里的两个房东签订了不公平的合同，可以要求取消或者变更吗

合同纠纷 2021-03-26 17:10 人浏览
共2位律师解答
  • 租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
    二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
    对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
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    2021-03-26 17:06

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  • 如果合同存在显失公平情形，那么当事人可以请求人民法院或者仲裁机关对合同予以变更或者撤销。我国《合同法》规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
    （一）因重大误解订立的；
    （二）在订立合同时显失公平的。
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    2021-03-26 17:10

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