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婚前公公借钱给我们买房子，但离婚后房子归我，现在债主起诉公公还钱，说不还钱就拿回我的房子。房子现在是我老公的名字，因为我们这里办理不了过户，但是房产部门的房子名字是我老公的。我公公和债主做了债。房子是我丈夫的名字。我想知道他能否收回我的房子。谢谢你。。。急。婚前公公借钱给我们买房子，但离婚后房子归我，现在债主起诉公公还钱，说不还钱就拿回我的房子。房子现在是我老公的名字，因为我们这里办理不了过户，但是房产部门的房子名字是我老公的。我公公和债主做了债。房子是

离婚 2021-03-26 20:05 人浏览

共4位律师解答

对于该遗产继承的问题，首先说已经办理离婚就不属于合法的夫妻，相互之间无法定的继承权。对于其遗产，有遗嘱按遗嘱继承，在没有遗嘱的情形下按法定第一顺继承人继承，即：配偶，父母，子女。
在没有法定第一顺序继承人的情形下，由法定第二顺序继承人继承，即：兄弟，姐妹，祖父母，外祖父母。

平台特邀律师
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2021-03-26 19:37

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关于离婚房产的办理问题，解答如下：
1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产，要分割的话就是各得一半，按照现在的市场价来算；
2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产，另一方没有权利分割；
3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于公共财产，但是首付的话就不属于了，分割时如果双方协议好的话就没什么问题；
4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产，可以平均分割，但是要是一方提出是向父母借钱购买的话就比较难分割了。

法律快车咨询顾问

2021-03-26 19:41

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离婚夫妻，房产变更流程
　　
一、贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

民事法律律师团队
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2021-03-26 20:05

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协商不成，到法院起诉，主张分割共同财产，详谈电话联系。中华人民共和国婚姻法第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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2021-03-26 19:59

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