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你好,我想买一套二手房,请问有哪些程序?需要注意些什么问题?

房产纠纷 2021-03-28 12:35 人浏览
共3位律师解答
  • 流程如下,
    1、交易咨询。买卖双方进行交流,卖方准备身份证、房产证以及其它相关证件,买方了解房子产权情况和整体现象。
    2、实地看房。
    3、签订合同。买方确定购买时,双方可以进行买卖合同签订等等。
  • 买二手房注意的问题有:
    1、不要只看总价还要看单价;
    2、不要只看房龄还要看质量;
    3、房子能否正常交易,明确房屋面积;
    4、确认交易细节;
    5、理清违约责任。
  • 二手房中介要走的程序有:
    1、看房,一般通过房产中介去看房源;
    2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;
    3、签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;
    4、付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;等等。
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