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你好，我离婚了房子是我名字，有房贷，现在想卖房子还用前夫签名么？离婚协议写的是他还房贷，但是他现在还不起了，是我还我离婚了房子是我名字，有房贷，现在想卖房子还用前夫签名么？离婚协议写的是他还房贷

离婚 2023-04-25 08:04 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，要看担保合同的约定而定
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-03-28 12:28

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  •       现在，房子的价格是越来越贵。很多夫妻是在结婚以后，共同贷款买房的。那么，夫妻贷款买房，房产证上该写谁的名字呢？今天就来为大家介绍一下有关内容，供大家参考。
    根据的法律规定，夫妻贷款买的房属于夫妻共同财产。
    因此，房产证上写夫妻双方的名字或者夫妻一方的名字都是可以的，不会改变房子的所属权。至于房产证上名字具体怎么写，夫妻之间可以商量解决。
          在申请房贷的时候，有主贷人和次贷人之分，
    房贷的主贷人必要要在房产证写名字
    ，否则银行审核恐怕很难通过。
          总的来说，夫妻贷款买房房产证写谁名字都可以，但主贷人的名字一定要有。因为按照新婚姻法，夫妻贷款买的房属于共同财产，房产证上有无名字所有权都不会变。
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    2023-04-25 08:04

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