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买家首套房六十万的房子过户费多少钱

房产纠纷 2023-04-25 07:49 人浏览
共2位律师解答
  • 向房地产管理部门咨询。
  • 首套房过户费算法如下:
    1、房子过户费手续费,住所6元1平方米,非住所10元1平方米,房子过户费一般规定买卖双方各承担一半,登记房子过户费一般房产住所类为80元1套,买方承担;
    2、土地金,一般是在过户时收取,房子过户费按房子正常成交价的2%计征,房子过户费卖方承担,核档房子过户费50元1宗;
    3、房子过户二手房过户要交的契税,税率为百分之3,按正常买卖成交报价计征,自己采购的自用一般住所契税税率折半,按百分之1.5征收,拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税,成交报价超越拆迁补偿款的,对超越有些征收契税,买方承担。
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