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婚前单方父母支付首套购房款,登记两人姓名,婚后离婚房屋首付属于哪一方?婚后一边倒的父母支付第一套房子,登记两个人的名字,离婚后首付属于哪一方?婚前男方借钱付第一套房子,登记两个人的名字,婚后离婚,首付属于哪一方?婚前单方父母支付首套购房款,登记两人姓名,婚后离婚房屋首付属于哪一方?婚后一边倒的父母支付第一套房子,登记两个人的名字,离婚后首付属于哪一方?婚前男方借钱付第一套房子,登记两个人的名字,婚后离婚,首付

离婚 2021-03-29 05:09 人浏览
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  • 婚姻法司法解释三第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
  • 一方婚前购买的房屋登记在个人名下,婚后用夫妻共同财产偿还贷款,离婚时法院可以判决该房屋归登记方所有,婚后共同还的贷款及所还贷款所涉的房屋增值部分归夫妻共同所有。
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