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你好，如果通过中介签了购房合同，买家付了中介费的一半，过了十几天卖家后悔了，不想卖了，买房的客户能要回中介费和定金吗？如果通过中介签了购房合同，买家付了中介费的一半，过了十几天卖家后悔了买房的客户能要回中介费和定金吗？

房产纠纷 2021-03-29 14:53 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房买卖若没有通过中介就不存在中介费，若通过中介则需给付中介费。根据《合同法》居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-03-29 14:34

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  • 根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：
    （一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回。
    平台法律顾问团队律师
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    2021-03-29 14:38

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  • 购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房。
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    2021-03-29 14:53

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