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网签合同具备法律认可吗？网签备案时要注意什么？

综合法律 2021-03-29 18:10 人浏览

共3位律师解答

工程承包的法律效力合同：发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、办理报建手续的“三无”工程建设施工合同，应确认无效;但在合同履行中经有关主管部门审批已不存在“三无”情形或在起诉前已补办手续的，应确认合同有效。

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2021-03-29 17:43

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网签合同指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接签订合同的行为。根据我国合同法第十一条规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文，包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有效地表现所载内容的形式。

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2021-03-29 17:48

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一、要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。注意这是关键。
二、要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
三、注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

综合法律律师团队
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2021-03-29 18:10

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