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签买房子合同需要注意什么？

签买房子合同需要注意什么？

房产纠纷 2020-07-23 人浏览
朱建萍律师

朱建萍律师

河南经东律师事务所

律师解答

签买房子合同需要注意以下事项：

一、查验对方身份；

二、审查有效证书；

三、确保买卖安全；

四、约定定金规则；

五、完善合同条款；

六、明确交楼标准；

七、慎签补充协议；

八、另签物管协议；

九、拒交不合理收费。

法律依据

《商品房销售管理法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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