租房合同签了一年预交了四个月的房租，但是只住了三个月，我要求房东退押金他不退那可以退还一个月的房租费吗租房合同签了一年 预交了四个月的房租，但是只住了三个月，我要求房东退押金他不退 那可以退还一个月的房租费吗
房产纠纷
2021-03-30 11:11
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房东不退房租，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。
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房客不交房租，出租人可以依法解除租赁合同，但能不能将承租的押金扣留，依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 -
正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
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