我是卖家和中介签了卖房合同买方是中介一伙的。买方交了2万以转帐的流程在中介。我签了托管手术。我觉得自己被骗我不想卖房子中介要我赔2万违约金我该怎么为我是卖家和中介签了卖房合同买方是中介一伙的。买方交了2万以转帐的流程在中介我觉得自己被骗我不想卖房子中介要我赔2万违约金我该怎么为？
房产纠纷
2021-03-30 16:43
人浏览
共3位律师解答
-
要看实际情况。买方可以解除合同，并要求对方承担根本违约责任。违约金的具体数额按以下判断：
(1)守约方的实际损失(核心)；
(2)违约方的恶意性程度；
(3)合同履行的程度。 -
签订了定金协议和买卖合同后，卖方不履行合同，卖方反悔不卖了的，买方可以诉至法院，可能判决强制过户给买方。建议要看实际情况，详细来谈。
-
一般地，此时买方可以采取解除合同，并要求卖方承担根本违约责任。违约金就按以下计算：
(1)守约方的实际损失(核心)；
(2)违约方的恶意性程度；
(3)合同履行的程度。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台武威律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
“房价可能回落”致买房人毁约 赔卖房人2.5万并支付中介佣金
“房价可能回落”致买房人毁约赔卖房人2.5万并支付中介佣金来源:中国法制新闻网签订了房地产合同后，因
合同诉讼人看过
-
我和买方中介签了卖房合同，买方在中介交了2万元购房定金。卖方你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法
李晓航律师
人看过
125145人咨询过
去咨询 -
房屋买卖中介费是谁付
01:33
人已看 -
中介
个别公司提出的“避税”方案存在很大风险，购房者不要轻易相信，由于中介公司素质良莠不齐，个别小中介公司
房屋中介人看过
-
买卖合同未签成，是否要向中介支付中介费?
合同法第四百二十七条规定：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动
房屋中介人看过
-
我卖房方，中介我和买方签定合同，买方交2万定金，中介出面调解缴纳定金的一方，违约的，无权要求返还定金接受定金的一方违约的，双倍返还定金担保法有明确的规定，这是定
桂林律师
人看过
103人咨询过
去咨询 -
中介卖房挣差价怎么处罚
中介卖房挣差价实质上是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为，是违法的。从事违法经纪活动的，
房地产人看过
-
我和中介公司签了一个合同，中介收了1200元的中介费，中介想公司协商解除劳动合同，工伤员工的赔偿，如果与工伤员工协商一致的，除了支付工伤待遇外，应按员工工龄，一
运城律师
人看过
465人咨询过
去咨询 -
请问卖房以口头委托给中介，中介和买方签了合同，中介收了定金2你是哪一方？
于江萍律师
人看过
32599人咨询过
去咨询 -
我在中介那里签了一份二手房看房协议,我与房主口头协议要他去付1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，
拉萨律师
人看过
238人咨询过
去咨询 -
我通过中介公司卖房，买房者按照合同付了我2万元押金，买房者已买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么?买房者在与房屋中介签订合同之前，应首先确保中介公司具有合法经
玉溪律师
人看过
382人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
我昨天签订了二手房合同今天后悔了我要是和买方协商好了买方不追需要看你们的合同约定，可能对你不利，因为是你违约不买房子，所以需要承担责任。如需帮助可以致电与我联系
林春光律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
我和中介签二手房合同我是卖方，现不想卖了，买方给中介交2万的你好，需要双倍返还定金。
刘青芳律师
人看过 -
前邻按光伏发电挡住后邻照明怎么办？协商要求排除妨碍
白银律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
怀疑楼下安装了震楼神器，如何取证报警？你好，你可以报警处理
兰州律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
离婚后，会有伤害吗？一般来说,只要有一方是当地户口,就可以在当地买房的。如果你们当地有规定必须双方都是本地户口,那你也可
武威律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
您好律师我想问一下楼通风管道有老鼠进家了跟物业有没有关系楼通风管道有老鼠进家，可要求物业进行消杀。若物业未履行责任，可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。选择
金昌律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
武威修建房子诉讼程序怎么规定你好，具体是什么情况
金昌法律问答顾问律师
人看过 -
武威改造房屋起诉程序有哪些需要经过房屋管理部门批准
兰州法律问答顾问律师
人看过 -
武威修建房子如何算补偿你好，建议及时查看拆迁补偿协议
武威法律问答顾问律师
人看过 -
武威改造房屋可以如何算安置费你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
天水法律问答顾问律师
人看过
加载中