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离婚的时候，房子协议是我的，但是很快我们又结婚了，房产还没有过户到我名下。这房子是我的个人财产吗？

离婚 2021-03-31 12:44 人浏览
共2位律师解答
  • 房产还在按揭的话不可以过户给孩子，房管部门不受理该类房子的产权过户；　　需要先还清贷款、注销抵押后才能过户到孩子名下，如下：　　
    1、析产过户：　　因是直系亲属，可以走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），父母等所有家人签字同意析产到子女名下，准备好当事人身份证明、户口本、房权证、产权变更申请标灯到房管部门办理即可，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元；　　
    2、买卖过户：　　和普通人一样、带着身份证明、房权证、户口本、婚姻证明、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理。
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    2021-03-31 12:39

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  • 根据法律规定，以下财产属于夫妻个人财产：
    1、一方的婚前财产，结婚前的财产都是属于夫妻个人财产的。
    2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等。
    3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
    4、一方专用的生活用品。如个人的衣服、鞋帽、手表等等。
    5、其他应当归一方的财产。
    房子如果是个人婚前取得的，属于个人财产。
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    2021-03-31 12:44

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