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我的房子委托城城租房出租，合同签了快3个月了没有给过我房租，城城租房的联系不上了，租客要住到合同到期。我现在怎么办我的房子委托城城租房出租，合同签了快3个月了没有给过我房租，城城租房的联系不上了我现在怎么办？

合同纠纷 2021-03-31 19:31 人浏览

共3位律师解答

租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2021-03-31 19:17

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租赁合同到期不续签的应搬离；房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。

平台特邀律师
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2021-03-31 19:23

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首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。

合同纠纷律师团队
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2021-03-31 19:31

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