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16万的房子首付50%是多少？

离婚 2021-03-31 22:48 人浏览

共3位律师解答

按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割房产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产，例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。所以可以先就房产进行协议分割，即双方平等协商后，就房产通过折价或变价补偿的方式进行分割。

民事法律律师团队
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2021-03-31 22:37

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按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税
5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上均按小于144平方米普通住宅计算）。

平台法律顾问团队
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2021-03-31 22:42

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1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。
2、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付等规定。

法律快车咨询顾问

2021-03-31 22:48

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