租房合同写明提前退租支付一个月租金的100%作为违约金，违约押金不退，合理吗？可以提前退租，不要求退押金并且不支付违约金吗？租房合同写明提前退租支付一个月租金的100%作为违约金，违约押金不退，不要求退押金并且不支付违约金吗？

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