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你好！我父亲赠予我房产，要缴纳的税是怎么计算

房产纠纷 2021-04-01 13:28 人浏览

共3位律师解答

根据国家税务总局的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。对当事双方不征收个人所得税。除此之外，因继承发生的所有权变更还需要交纳印花税与工本费。

房产纠纷律师团队
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2021-04-01 13:14

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按照《继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税，无需缴纳契税。

平台法律顾问团队
官方

2021-04-01 13:17

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房产营业税：
（1）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税；
（2）其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税，税率是5％；等等。

平台特邀律师
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2021-04-01 13:28

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